CrowdStreet: Wynhouse Miami

La plataforma de inversión en bienes raíces CrowdStreet anunció una oferta para un desarrollo de uso mixto y multifamiliar desde cero en uno de los vecindarios más codiciados de Miami.

En el corazón del vecindario Wynhouse de Miami, a solo unos minutos al norte del centro de la ciudad y de Miami Beach, se encuentra el sitio de lo que será un desarrollo multifamiliar de clase A de 308 unidades. Adquirido en 2021, la propiedad será transformada en un edificio de ocho pisos con amplias comodidades y tiendas en la planta baja. La mezcla de unidades residenciales incluirá 71 estudios, 185 un dormitorio y 52 unidades de dos dormitorios.

Tras un período de construcción proyectado de 24 meses, el patrocinador del desarrollo, The Fisher Brothers, anticipa alquilar la propiedad a un ritmo de 26 unidades por mes y la estabilización del proyecto en octubre de 2025. El segundo piso del desarrollo Wynhouse contará con un gimnasio, una cocina de comisaría, una sala de entretenimiento, salas de trabajo privadas y vestuarios. La azotea tendrá una piscina y un espacio lounge con vistas a la skyline de Miami. La planta baja del proyecto tendrá 10 tiendas, que se espera reciban un gran tráfico de peatones debido a la ubicación del edificio cerca de galerías de arte, bares, restaurantes y tiendas de lujo.

Florida fue el estado con mayor crecimiento en 2022 y tiene una tasa de crecimiento anual de población del 1,7%. Miami-Dade actualmente tiene 2,7 millones de habitantes y se espera que alcance los 3 millones para 2025. El área de los tres condados (área metropolitana estadística de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach) tiene más de 6 millones de habitantes, y se espera que ese número aumente a 7 millones para 2025. Se espera que el flujo de población continúe impulsando la demanda de viviendas multifamiliares, especialmente en el área del centro de Miami, que ha visto un aumento de los alquileres de más del 22% desde 2019.

The Fisher Brothers tiene una amplia experiencia en proyectos de uso mixto con más de 7 millones de pies cuadrados de oficinas comerciales y 1.200 unidades residenciales desarrolladas desde 2014. La empresa de desarrollo inmobiliario integrada gestiona 13 propiedades valoradas en más de 5,2 mil millones de dólares.

La inversión mínima para Wynhouse Miami es de 25.000 dólares.

CrowdStreet llevará a cabo una sesión web en vivo el 31 de mayo a las 10 a. m. hora del Pacífico / 1 p. m. hora del este.

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