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EXCLUSIVA: Lanza MJ REIT, Nuevo Fondo de Inversiones en Bienes Raíces para Cannabis

Por Javier Hasse

EXCLUSIVA: Lanza MJ REIT, Nuevo Fondo de Inversiones en Bienes Raíces para Cannabis

✍ 11 August, 2022 - 11:58


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MJ REIT, un fideicomiso híbrido de inversión en bienes raíces enfocado en adquirir, poseer, arrendar y otorgar hipotecas a propiedades que operan en mercados de cannabis legales estatales en los EEUU, se ha asociado con Rainbow Realty Group y Arcview Capital para su debut en el mercado.

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Rainbow Realty Group actuará como subgerente de MJ REIT, responsable de seleccionar y suscribir inversiones. Arcview Capital actuará como corredor de bolsa administrador, a cargo de distribuir acciones al público inversionista y brindar soporte de ventas. El REIT se centrará en bienes inmuebles comerciales industriales y minoristas para negocios relacionados con el cannabis.

“Con una mayor volatilidad en los mercados públicos y las preocupaciones de los inversionistas sobre el aumento de las tasas de interés y la inflación, es emocionante crear una estrategia que brinde a los inversionistas una solución innovadora para ayudarlos a alcanzar sus objetivos a largo plazo”, dice Christopher Reece, director ejecutivo de MJ REIT.

Qué hace MJ REIT

MJ REIT buscará brindar soluciones a tres importantes desafíos de inversión:

  • Ingresos: Apunta a distribuciones anuales de aproximadamente el 10%, pagado en ingresos mensuales 1099.
  • Diversificación: Las inversiones alternativas, como los bienes raíces comerciales privados, pueden ser complementarias a una cartera tradicional de acciones y bonos.
  • Estabilidad: Históricamente, los bienes inmuebles comerciales privados han proporcionado atractivos rendimientos ajustados al riesgo.

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“Al asociarnos con MJ REIT, ayudaremos a proporcionar el capital necesario para las empresas en esta industria de rápido crecimiento. Con nuestra historia multigeneracional de inversiones inmobiliarias, Rainbow emplea un enfoque de suscripción conservador y valora las propiedades utilizando valoraciones “no cannábicas”, a diferencia de otros REIT de cannabis”, dice Kyle Shenfeld, presidente de Rainbow Realty Group.

Al unir la experiencia en bienes raíces de Rainbow Realty Group y la experiencia en distribución de Arcview Capital, MJ REIT está bien posicionado para generar rendimientos atractivos ajustados al riesgo para los inversores, agrega la gerencia.

Una forma de jugar en los mercados públicos

Rainbow Realty Group es una empresa de bienes raíces enfocada en propiedades de cannabis en los Estados Unidos.

La empresa matriz de Rainbow, Gould Investors L.P., ha estado en la industria de bienes raíces por más de 60 años y es un accionista importante de BRT Apartments Corp (NYSE: BRT) y One Liberty Properties, Inc. (NYSE: OLP).

Vía Benzinga, traducida por El Planteo.

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ACERCA DEL AUTOR

Javier, el co-fundador y CEO de El Planteo, es un escritor especializado en cannabis, cáñamo, CBD y psicodélicos. Actualmente se desempeña también como colaborador senior en Forbes EEUU y Director Ejecutivo en Benzinga Cannabis, una empresa de medios y eventos en los Estados Unidos, enfocada en cannabis, cáñamo, y psicodélicos manejando un equipo de más de 70 personas.

Su libro “Start Your Own Cannabis Business,” publicado en mercados angloparlantes por Entrepreneur Media, llegó al primer puesto de “Best Seller” en Amazon.

Como reportero premiado, ha publicado más de 5.000 artículos en medios masivos incluyendo Forbes, CNBC, Playboy, CNN, MSN, UOL, Entrepreneur Magazine, Yahoo Finance, MarketWatch, Houston Chronicle, The Street, Nasdaq, Yahoo, Morningstar, Benzinga, MERRY JANE, High Times, Leafly, DOPE Magazine, etc.

Javier también rankea en numerosas tablas Billboard por su participación en discos con RZA e Inspectah Deck de Wu-Tang Clan, Twista, Lil Windex, Riff Raff, Cyhi The Prynce, Yung Bleu, DJ Whoo Kid, Jonathan Hay, y otros.

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