Acciones de Cannabis: Este REIT Paga 8.6% de Dividendos y No Tiene Deudas

NewLake Capital Partners (OTCQX: NLCP) ha emergido como un jugador interesante en el sector de los REIT (real estate investment trust) de cannabis, con un rendimiento de dividendos del 8.6%, superior al 7.01% de Innovative Industrial Properties Inc (NYSE: IIPR) pero inferior al 15.45% de AFC Gamma (NASDAQ: AFCG).

En un análisis reciente en Seeking Alpha, Jussi Askola, CFA, examinó las fortalezas y perspectivas de NLCP. Askola, presidente de Leonberg Capital, destacó la salud financiera única y la trayectoria de crecimiento de NLCP, que lo hacen sobresalir en el mercado actual.

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Salud Financiera Robusta y Perspectivas de Crecimiento

El portafolio de NLCP consiste principalmente de instalaciones de cultivo de cannabis con arrendamientos netos, asegurados con contratos de 14 años y aumentos anuales de alquiler cercanos al 3%. Uno de los aspectos más llamativos de NewLake Capital Partners es su estatus libre de deudas. “¡El REIT no tiene deudas! Esto es verdaderamente único”, señala Askola, enfatizando la sólida base financiera de la compañía. Además, NLCP cuenta con una importante línea de crédito con una tasa de interés del 5.65% fijada hasta 2027, posicionándola para la expansión y spreads positivos significativos.

El ratio de pago de dividendos se sitúa en un “razonable” 82%, argumenta el autor, permitiendo a la compañía reinvertir en la adquisición de más propiedades o potencialmente recomprar acciones. Esta prudencia financiera asegura que el crecimiento de NLCP sea sostenible, incluso mientras devuelve un valor sustancial a los accionistas.

Dinámica del Mercado y Desafíos de Cotización

A pesar de estos sólidos fundamentos, el alto rendimiento de NLCP puede atribuirse a varios factores externos. Askola señala que los REITs están actualmente fuera de favor en el mercado en general, y el sector del cannabis enfrenta obstáculos significativos. Además, la cotización de NLCP en el mercado OTC, debido a las estrictas regulaciones en torno al cannabis en EE.UU., ha dificultado su capacidad para lograr una mejor valoración. En contraste, su par Innovative Industrial Properties (IIPR) se beneficia de un múltiplo de valuación más alto, habiendo conseguido una mejor cotización antes de los cambios regulatorios.

Perspectivas Futuras

Desde una perspectiva puramente fundamental, NewLake Capital Partners está desempeñándose bien, con prometedoras perspectivas de crecimiento. Askola explica este optimismo: “La compañía está yendo bien, disfruta de fuertes perspectivas de crecimiento y el dividendo es seguro y probablemente crezca aún más.”

NewLake Capital Partners está posicionada como una robusta oportunidad de inversión en el espacio de REIT de cannabis, ofreciendo altos rendimientos respaldados por una sólida salud financiera y potencial de crecimiento. Mientras que la dinámica del mercado y los desafíos de cotización afectan su valoración, los fundamentos de la compañía sugieren un futuro prometedor para los inversores que buscan ingresos confiables y crecimiento en la industria del cannabis en evolución.

Este contenido fue producido parcialmente con la ayuda de herramientas de IA y fue revisado y publicado por los editores de Benzinga.

Disclosure: este artículo no debe interpretarse como asesoramiento de inversión. Consulte a un profesional antes de tomar decisiones de inversión.

Imagen de portada creada con IA