Exclusiva: El Fondo de Cannabis Rainbow Realty Recauda USD 47 Millones
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Rainbow Realty Group (RRG), una empresa de inversión inmobiliaria centrada en la industria del cannabis de Estados Unidos, ha completado una recaudación de fondos por USD 47 millones.
De ese total, USD 10 millones fueron recaudados de casi 200 inversores individuales a través de CrowdStreet, un mercado online de inversión inmobiliaria.
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La firma con sede en Nueva York asegura que se trata de la primera inversión en préstamos inmobiliarios comerciales y de capital para un fondo inmobiliario centrado en el cannabis en los Estados Unidos.
RRG pretende desplegar el capital en propiedades valoradas entre USD 5 y USD 15 millones.
Un mercado emergente y fragmentado
“El mercado inmobiliario del cannabis es emergente, pero sigue estando fragmentado”, dijo el presidente de RRG, Kyle Shenfeld, en exclusiva a El Planteo, antes del anuncio oficial de la compañía.
Se trata de un mercado que, al menos por el momento, no puede ser atendido por inversores institucionales, explicó Shenfeld. Por lo tanto, la oportunidad para la inversión inmobiliaria de capital privado es enorme.
“Históricamente, hemos obtenido capital de otras maneras, principalmente a través de los mercados públicos”, añadió. “Dada la falta de inversores institucionales en el mundo del cannabis, la sindicación de riesgo en línea a una red ampliada de inversores inmobiliarios individuales tenía mucho sentido. Nuestro equipo comparte un espíritu emprendedor con CrowdStreet y estamos emocionados de trabajar con ellos en un segundo fondo”.
El modelo de negocio
RRG cuenta con ocho años de experiencia en el sector inmobiliario del cannabis y 60 años en el negocio inmobiliario. La misión de RRG es proporcionar capital a los operadores de cannabis a través de transacciones de venta y arrendamiento posterior y de facilidades hipotecarias garantizadas.
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Ilya Gamer, director gerente de CrowdStreet, elogió el fondo inmobiliario de cannabis de RRG por tener “una oferta verdaderamente única”.
“Estamos encantados de ofrecer una diversidad de oportunidades, incluyendo nuevos tipos de activos frescos, a los inversores en nuestra plataforma en línea”, dijo Gamer. “El mercado del cannabis es próspero, está en expansión y puede consolidarse en algún momento. La oportunidad potencial para que los inversores inmobiliarios participen y creen riqueza en este proceso es considerable”.
Vía Benzinga, traducido por El Planteo.
Imagen de la página web de la compañía
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